? PLANTA BAJA CON GRAN TERRAZA EN VILANOVA I LA GELTRÚ – LISTA PARA DISFRUTAR ☀️?~~Si buscas comodidad, amplitud exterior y una ubicación inmejorable, esta fantástica planta baja en Vilanova i la Geltrú es para ti. Con 61 m² construidos, esta vivienda destaca por su gran terraza de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte en tu propio espacio privado junto su piscina comunitaria.~~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~✅ Salón-comedor luminoso, con acceso directo a la terraza.~✅ Cocina americana, integrada en el espacio para mayor funcionalidad.~✅ 2 dormitorios, diseñados para ofrecer confort y tranquilidad.~✅ 1 baño completo, con todo lo necesario para el día a día.~✅ Piscina comunitaria.~✅ Plaza de garaje de 13 m² y trastero de 5 m², situados en la planta sótano del edificio.~~? ESPACIO EXTERIOR PRIVILEGIADO~✨ Terraza de 30 m², un plus excepcional que te permitirá disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa. Perfecta para desayunos soleados, cenas al fresco o incluso para adaptar una zona de chill-out o jardín urbano.~~? UBICACIÓN IDEAL~? En el núcleo de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios esenciales a pocos minutos:~? Cerca del centro comercial Tarannà, supermercados, restaurantes y tiendas.~? A pocos minutos del puerto deportivo y la playa del Faro de Sant Cristòfol.~? Excelentes conexiones por carretera, transporte público con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren.~? Próxima a centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias.~~? Una vivienda perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con un gran espacio exterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~? Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio de venta.~~? Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~