Piso y local en venta en el corazón de Barcelona

Te presentamos este inmueble exclusivo de 162 m² que combina un piso residencial y un local comercial en una única entidad, ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para vivir como para invertir. Situado en una de las zonas más históricas de Barcelona, a pocos minutos de Plaça Catalunya y Las Ramblas, este inmueble garantiza una ubicación estratégica y una excelente conexión con toda la ciudad.~~Distribución funcional y versátil:~? Piso residencial (81 m²):~Ubicado en la planta superior, este espacio cuenta con:~✅ Amplio salón de 30 m² con vistas a la calle, ideal para disfrutar de la luz natural.~✅ Cocina abierta totalmente equipada, moderna y funcional.~✅ Baño completo con ducha.~✅ Habitación doble espaciosa y acogedora.~✅ Suelos de parquet que aportan calidez a todo el ambiente.~✅ Cédula de habitabilidad vigente y ITE superada, garantizando seguridad y confort.~~? Local comercial (81 m²):~Situado a pie de calle, este espacio ofrece:~✅ Un gran espacio diáfano, perfecto para adaptarse a múltiples actividades comerciales.~✅ Pequeño patio con acceso a un lavabo.~✅ Suelos originales, que aportan un toque auténtico y característico.~~Ubicación inmejorable en el centro de Barcelona:~Este inmueble se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con acceso fácil a todos los servicios esenciales:~~? Transporte público cercano: RENFE, FGC, Metro, Autobús urbano e interurbano, Aerobús y paradas de taxi.~? Comercio local de calidad: Rodeado de tiendas, supermercados, y el famoso mercado de abastos La Boqueria.~? A tan solo 5 minutos a pie de Plaça Catalunya y Las Ramblas, zonas icónicas de la ciudad.~~¿Por qué elegir este inmueble?~✅ Ubicación estratégica en pleno centro de Barcelona.~✅ Versatilidad para uso residencial y comercial.~✅ Ideal para inversores, autónomos o familias que busquen un espacio multifuncional.~✅ Excelente conexión con todos los servicios de transporte público.~~? Superficie construida con elementos comunes según catastro: 149 m²~? Ubicación: Centro histórico, Barcelona~~¿Te interesa?~No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades en el corazón de Barcelona. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.~~? Llámanos | ? Escríbenos | ? Visítanos~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~~⚠️ El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. El inmueble se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/ca/inici/~~ Leer más