Tu hogar en el centro de Almería: propiedad moderna con terraza y garaje doble

Descubre esta espectacular propiedad de reciente construcción (2022), ubicada en la discreta y encantadora calle Pintor Martínez de la Vega, un rincón con identidad propia dentro del Casco Histórico de Almería. Una ubicación que combina la cercanía a los principales puntos culturales y comerciales del centro con la calma y privacidad de una calle apartada del bullicio.~Con un diseño moderno, funcional y acabados de primera calidad, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de todas las comodidades contemporáneas en uno de los entornos más auténticos de la ciudad.~~Distribuida en tres niveles conectados por ascensor privado y escalera interior, esta casa ofrece confort, elegancia y accesibilidad total en cada rincón.~~***Planta baja – Garaje privado (48 m²)~Acceso directo desde la calle con puerta automática seccional~Capacidad para dos vehículos grandes~Armarios empotrados de gran capacidad, ideales para almacenaje y zona de lavandería~Acabados modernos: pavimento porcelánico efecto hormigón, iluminación LED y ventilación natural~~***Primera planta – Vivienda principal (105 m²)~Salón-comedor de concepto abierto, con amplios ventanales que permiten una gran entrada de luz natural~Cocina tipo isla con encimeras de Silestone, electrodomésticos integrados en acero y mobiliario de alto brillo~3 dormitorios:~Suite principal con vestidor y baño privado~2 dormitorios adicionales con armarios empotrados de gran capacidad~2 baños completos + 1 aseo de cortesía, con porcelánicos efecto mármol, muebles suspendidos y duchas efecto lluvia~Suelos cerámicos de gran formato, climatización por conductos, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, persianas integradas y acabados de diseño~Balcones a fachada principal con vistas despejadas y excelente orientación oeste~~***Planta superior – Terraza privada (50 m²)~Espacio abierto con vistas panorámicas, zona chill-out, barbacoa y toldos enrollables~Zona cubierta con estructura tipo sándwich, cerramiento acristalado con cortina de cristal y carpintería lacada blanca~Estancia multifuncional cerrada, perfecta como sala de juegos, estudio o espacio de ocio~Lavadero independiente con lavavajillas, ideal para celebraciones y uso práctico diario~~***Accesibilidad total y comodidad inteligente~Ascensor desde el garaje hasta la terraza privada~Sistema de climatización centralizado, carpintería interior en roble claro, puerta acorazada y distribución eficiente sin pasillos perdidos~~***Ubicación privilegiada en el centro histórico~Situada a escasos minutos a pie de:~La Alcazaba~Catedral de la Encarnación~Plaza Vieja y Paseo de Almería~Con todos los servicios a mano: comercios, colegios, restaurantes, parques, centros culturales y transporte público.~~***Ideal para...~Quienes buscan una vivienda moderna y exclusiva en pleno centro sin renunciar a la tranquilidad~Familias que valoran la comodidad de tener garaje doble, ascensor y terraza privada~Profesionales o parejas que desean un hogar versátil, bien comunicado y con acabados premium~~¿Buscas una propiedad que combine el carácter de lo histórico con la comodidad de lo contemporáneo? Esta es tu oportunidad para vivir en una de las viviendas más singulares y completas de Almería centro.~~**Precio: 360.000 €**~Precio con impuestos (7% ITP): 385.200 €~(No incluye gastos de notaría ni registro. El tipo impositivo puede variar según las circunstancias del comprador, pudiendo beneficiarse de deducciones fiscales.)~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Leer más