Pisos en Venta

???? ¡Tu nuevo hogar te espera en La Gangosa!~? 3 dormitorios | 2 baños | Cocina grande | 2 cocheras cerradas | ¡Y mucho más!~~¿Buscas un piso listo para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y a un precio que no te quite el sueño? ¡Este es el tuyo!~~Ubicado en una tranquila zona de La Gangosa, este piso sin ascensor (¡sí, lo decimos de frente!) compensa con creces gracias a sus dos plazas de cochera cerradas incluidas —¡adiós a las vueltas eternas buscando dónde aparcar!— y una cuota de comunidad bajísima que te hará sonreír cada mes.~~???? 3 dormitorios amplios, ideales para que los peques tengan su propio espacio.~???? 2 baños, porque una familia necesita comodidad.~???? Gran cocina independiente con despensa.~???? Lavadero, para tenerlo todo en orden.~???? Patio y balcón, para respirar aire fresco sin salir de casa.~???? Dos cocheras cerradas, un auténtico lujo hoy en día.~~Perfecta para familias que no quieren perder tiempo: compra inmediata y con todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa.~~???? No dejes que se te escape esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a verla hoy mismo!~~Piso en Vicar zona La Gangosa, 98.00 m. de superficie, propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpinteria interior de madera, orientación sur, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble ventana, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~Gastos de comunidad: 33 Eur~~ Venta: 89.900 €~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual Tu Inmobiliaria de Confianza