Locales en Alquiler

~Local comercial en Collado Villalba zona Los belgas, 556 m. de superficie, propiedad en Buen estado, suelo de gres.~Extras: esquina, techos altos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, montaña, parques, primera línea, rural, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~~Activos en régimen de subarriendo (S[amp;]LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. ~Condiciones específicas de alquiler:~1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir~2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta~3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC~4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años~5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años~6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses~7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador~8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta~9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring~~