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Magnífico local en Paseo de la Mina, estratégicamente ubicado junto a Plaza San Miguel, que ofrece excelentes oportunidades comerciales gracias a su inmejorable ubicación. Este establecimiento es ideal para dar inicio a cualquier actividad empresarial.~~El local está completamente preparado para su ocupación inmediata, con todos los suministros debidamente dados de alta, lo que garantiza una transición sin contratiempos para el nuevo inquilino.~~Una de las ventajas destacadas de este inmueble es su excelente conectividad a través del transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.~~Con una generosa superficie de 105 m² en planta, la distribución del local es la siguiente:~~Al ingresar desde la calle, nos recibe una amplia zona de oficina con una superficie de 26 m², caracterizada por un generoso ventanal que proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Esta área está climatizada mediante un sistema de aire acondicionado tipo split, garantizando el confort en todas las estaciones del año.~~Desde la zona de oficina, accedemos a la siguiente área del local, que alberga los servicios necesarios y un almacén adicional de 26 m².~~Este espacio se conecta de manera fluida con la zona destinada a garaje, que cuenta con una superficie de 27 m². ~~El garaje está accesible a través de una puerta de dimensiones destacables, con una anchura de 2,64 m y una altura de 3,43 m, lo que permite la entrada de vehículos de diversos tamaños. Esta característica brinda la flexibilidad de utilizar el espacio como garaje para vehículos o como área de carga y descarga, según las necesidades del negocio.~~En resumen, este local ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, instalaciones preparadas y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en una opción excepcional para emprendedores y empresas en búsqueda de un espacio comercial de calidad.~~