Otros

Elegante Ático Reformado con Terraza en una Ubicación Privilegiada de Barcelona~Descubre este espectacular ático, completamente reformado con acabados de alta gama y un diseño contemporáneo y sofisticado. Ubicado en la séptima planta de un edificio bien conservado con ascensor, esta vivienda excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo, confort y funcionalidad.~~La propiedad cuenta con una amplia y luminosa zona de salón-comedor de planta abierta con acceso directo a una soleada terraza privada, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina moderna, equipada con una isla central y electrodomésticos integrados de última generación, es tanto elegante como práctica — un sueño para cualquier amante de la cocina.~~La elegante suite principal incluye un dormitorio doble, una zona de oficina, un vestidor y un baño privado.~~Como extras, dispone de una zona de lavandería independiente y un espacio multifuncional que puede usarse como trastero o despensa, garantizando comodidad y una óptima organización.~~Características principales:~77 m² construidos (68 m² útiles)~~1 dormitorio doble tipo suite con oficina y vestidor~~1 baño de diseño~~Cocina de concepto abierto con isla central~~Terraza privada con excelente orientación solar~~Lavadero independiente y trastero/despensa~~7ª planta, exterior, con ascensor~~Aire acondicionado y calefacción individual~~Armarios empotrados~~Orientación sureste~~Edificio del año 1975~~Plaza de aparcamiento opcional en el edificio: 160?€/mes~~Sobre la zona:~Este ático se encuentra en uno de los barrios residenciales más codiciados de Barcelona, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y encanto local. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, arquitectura elegante y una amplia oferta de servicios cercanos como tiendas gourmet, mercados, cafeterías y restaurantes. Tanto familias como profesionales valoran su ambiente tranquilo y su proximidad a colegios internacionales de prestigio, parques y centros deportivos.~~Transporte público:~La propiedad está muy bien conectada con el resto de la ciudad. Se encuentra a poca distancia de estaciones de FGC como Muntaner y Sant Gervasi (L6), así como de la Línea 3 (verde) del metro en estaciones cercanas como Diagonal. Además, múltiples líneas de autobús dan acceso rápido y cómodo al centro, áreas de negocios y principales atracciones de Barcelona.~~Eficiencia energética:~La vivienda cuenta con una calificación energética E, con un consumo anual de 94,0 kWh/m² y emisiones de 40,0 kg CO?/m² al año.