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MAGNIFICA OFICINA EXCLUSIVA DE 133M2 EN AVDA FRANCIA, TODO EXTERIOR , SEMINUEVA~ ~ ¿Quieres tener tu oficina o despacho en zona exclusiva de Valencia, en la avda. Francia con la mejor relación calidad precio? ~ Lo has encontrado!! En la avda. Francia nº 18 ya tenemos disponible una OFICINA de 133 m2 en la primera planta del edificio CONCORDE , luminoso, en perfecto estado para entrar. ~ Esta en una urbanizacion que tiene piscina, zona de juegos y con servicio de porteria.~ Se distribuye en un espacioso hall , aprox. 30m2, en el que se pueden ubicar sala de espera y dos o tres puestos de trabajos, hay 4 despachos amplios, aprox. de 15 ms, 20 y de 25ms. Este de 25ms puede ser una espectacular sala de juntas, tiene estanterias. Tiene grandes ventanales, es muy luminoso.~ Cuenta sala IT climatizada , y tambien con cocina con galeria, que se puede acondicionar para archivo puesto que tiene unas grandes estanterias. Tiene un baño adaptado y una amplia terraza de 12 ms.~ Ya tiene las altas de agua y luz, dispone de aire acondicionado frio / calor por conductos. Puerta acorazada. El suelo es de mármol. Red eléctrica de oficina y red ofimática~ La orientación es exterior a la avda Francia y la distribución hace que este muy bien aprovechado el espacio. Los despachos son muy soleados y con mucha luz durante todo el día, creando un buen ambiente de trabajo. Tiene portero en horario comercial. ~ El edificio tiene acabado de calidad, la situación es excelente con buenos accesos, esta muy bien comunicado.~ TIENE GARAJE para coche y moto.A 1min. de Ciudad de las Ciencias, a 5min Ciudad de la justicia, tienes varias lineas de autobus. ~ Puedes montar una clinica dental, despacho de abogados, asesoría jurídica y fiscal, despacho de ingeniería o de arquitectura, estudio de diseño…. En total 133 m2 aprox con múltiples posibilidades, ideal para que lo adaptes a las necesidades de la actividad que quieras desarrollar, amplio y cómodo. ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los vecinos o conserjes del edificio. ~ Y por el papeleo estate tranquilo, tenemos todo lo que necesitas saber, para nosotros la confianza con el cliente es lo más importante, pregúntame y te resolveré todas tus dudas. ~ ~ NO LO DEJES ESCAPAR. VISÍTALO. RESÉRVALO. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~